ワコーレヴェルデ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目

  • / 御崎公園駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,090万円
44.4万円/㎡
相場
3,181万円
45.7万円/㎡
1,454
2,605
3,757
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,757万円
37.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレヴェルデ御崎公園
3,090万円(44.4万円/㎡)/ 12階 / 69.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,090万円44.4万円12階 69.54㎡ 3LDK
2025/05/263,180万円45.7万円12階 69.54㎡ 3LDK
2024/07/153,250万円46.7万円12階 69.54㎡ 3LDK-
2024/05/292,780万円42.9万円8階 64.86㎡ 3LDK
2024/03/082,980万円45.9万円8階 64.86㎡ 3LDK
2024/02/152,780万円44.3万円6階 62.69㎡ 3LDK
2023/01/212,780万円42.0万円2階 66.17㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 3,090万円44.4万円69.543LDK12階 / 13階建 200230SRC
2025/06/08フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,680万円45.7万円58.633LDK4階 / 9階建 西200129RC
2023/05/12ウイングシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,540万円37.2万円68.334LDK7階 / 9階建 200243RC
2025/05/14グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 1,950万円34.0万円57.313LDK4階 / 9階建 南東200630RC
2024/06/30御崎コート
神戸市兵庫区御崎町二丁目
御崎公園駅3分 2,380万円43.4万円54.793LDK2階 / 5階建 199920RC
2025/04/20ネオシティ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅1分 2,420万円34.9万円69.363LDK3階 / 7階建 西199951RC
2025/05/01エクセルシティ御崎公園
神戸市兵庫区金平町一丁目
御崎公園駅1分 2,400万円36.7万円65.483LDK6階 / 10階建 -199832RC
2024/09/24アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,080万円39.9万円77.233LDK2階 / 8階建 200338RC
2025/06/01ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,780万円37.1万円75.034LDK3階 / 15階建 200142SRC
2023/01/27グランパレ兵庫駅前コムポルタ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 3,980万円55.2万円72.054LDK6階 / 7階建 南東200622RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
中央市場前駅9分 2,980万円48.1万円61.933LDK2階 / 9階建 200651RC
2025/03/23ソラージュ神戸I
神戸市兵庫区神明町
中央市場前駅5分 2,930万円36.6万円80.014LDK6階 / 8階建 南東199747RC
2023/01/07ソラージュ神戸1
神戸市兵庫区神明町
兵庫駅7分 2,280万円35.6万円63.992LDK7階 / 8階建 199747RC
2022/07/11ワコーレグラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 2,180万円40.2万円54.192LDK+S3階 / 10階建 南西199743RC
2025/06/09ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.542LDK+納戸×2階 / 7階建 北東199758RC
2025/03/25プリンスコート兵庫
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅7分 2,280万円39.9万円57.213LDK3階 / 9階建 199816RC
2025/06/05ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,480万円62.2万円55.922LDK6階 / 12階建 199873SRC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.822LDK5階 / 7階建 北西200036RC
2025/03/18ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,590万円43.0万円60.193LDK12階 / 14階建 西200068SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 12.2万円0.18万円69.543LDK12階 / 13階建 200230SRC
2024/08/23御崎コート
神戸市兵庫区御崎町二丁目
御崎公園駅3分 12.0万円0.22万円54.793LDK2階 / 5階建 199920RC
2024/02/18エクセルスクエア御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅2分 12.5万円0.19万円65.073LDK2階 / 9階建 南東200553RC
2023/03/18グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
兵庫駅8分 11.1万円0.14万円79.633LDK2階 / 9階建 200651RC
2024/05/05ワコーレブレス兵庫
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅7分 10.1万円0.17万円60.063LDK6階 / 7階建 199720RC
2024/12/30ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 9.9万円0.17万円58.253LDK6階 / 7階建 -199758RC
2025/01/16プリンスコート兵庫
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅7分 9.0万円0.16万円57.213LDK8階 / 9階建 南西199816RC
2025/05/13甲南兵庫ハイム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 8.5万円0.15万円57.454DK3階 / 11階建 北東200768RC
2025/03/31ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅2分 11.0万円0.18万円62.753LDK12階 / 12階建 199873SRC
2025/02/06ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 11.0万円0.20万円56.153LDK2階 / 7階建 北東200036RC
2025/06/03ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 10.3万円0.18万円57.383LDK7階 / 14階建 200068SRC
2023/08/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 13.5万円0.18万円76.174LDK10階 / 11階建 南西200031SRC
2023/12/22サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 10.0万円0.18万円56.633LDK4階 / 11階建 北西199880SRC
2025/03/07エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 10.0万円0.17万円583LDK9階 / 10階建 南東199836SRC
2023/03/03ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 8.0万円0.15万円52.742LDK5階 / 10階建 南西199718RC
2025/06/03グランアッシュ神戸ウエスト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 15.0万円0.21万円72.773LDK6階 / 14階建 南西200236RC
2023/08/23エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 13.0万円0.23万円57.773LDK10階 / 10階建 南西200236RC
2025/04/14ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 9.7万円0.17万円56.033LDK9階 / 11階建 北東200020RC
2024/08/16グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 13.0万円0.22万円59.92LDK15階 / 15階建 西200250RC
2024/08/16グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 10.5万円0.18万円57.23LDK3階 / 11階建 199840RC
2025/01/29ワコーレ神戸プレイス
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅5分 12.8万円0.19万円66.033LDK9階 / 11階建 南東199736RC
2024/03/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 8.5万円0.15万円54.912LDK+S(納戸)4階 / 11階建 -199727SRC
2025/05/13アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 10.0万円0.17万円601LDK10階 / 11階建 200649RC
2024/10/10プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 13.5万円0.18万円75.973LDK3階 / 6階建 南東200336RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市兵庫区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.4万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して4%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市兵庫区
42.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ワコーレヴェルデ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目
交通御崎公園駅徒歩3分
築年月2002年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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