ワコーレヴェルデ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目

  • / 御崎公園駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,090万円
44.4万円/㎡
相場
3,181万円
45.7万円/㎡
1,454
2,605
3,757
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,757万円
37.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレヴェルデ御崎公園
3,090万円（44.4万円/㎡）/ 12階 / 69.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,090万円44.4万円12階 69.54㎡ 3LDK南
2025/05/263,180万円45.7万円12階 69.54㎡ 3LDK南
2024/07/153,250万円46.7万円12階 69.54㎡ 3LDK-
2024/05/292,780万円42.9万円8階 64.86㎡ 3LDK南
2024/03/082,980万円45.9万円8階 64.86㎡ 3LDK南
2024/02/152,780万円44.3万円6階 62.69㎡ 3LDK南
2023/01/212,780万円42.0万円2階 66.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 3,090万円44.4万円69.54㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年30戸SRC
2025/06/09フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,680万円45.7万円58.63㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年29戸RC
2023/05/12ウイングシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,540万円37.2万円68.33㎡4LDK7階 / 9階建 南2002年43戸RC
2025/05/14グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 1,950万円34.0万円57.31㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年30戸RC
2024/06/30御崎コート
神戸市兵庫区御崎町二丁目
御崎公園駅3分 2,380万円43.4万円54.79㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年20戸RC
2025/04/20ネオシティ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅1分 2,420万円34.9万円69.36㎡3LDK3階 / 7階建 西1999年51戸RC
2025/05/01エクセルシティ御崎公園
神戸市兵庫区金平町一丁目
御崎公園駅1分 2,400万円36.7万円65.48㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年32戸RC
2024/09/24アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,080万円39.9万円77.23㎡3LDK2階 / 8階建 南2003年38戸RC
2025/06/10ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,780万円37.1万円75.03㎡4LDK3階 / 15階建 南2001年42戸SRC
2023/01/27グランパレ兵庫駅前コムポルタ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 3,980万円55.2万円72.05㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
中央市場前駅9分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
2025/03/23ソラージュ神戸I
神戸市兵庫区神明町
中央市場前駅5分 2,930万円36.6万円80.01㎡4LDK6階 / 8階建 南東1997年47戸RC
2023/01/07ソラージュ神戸1
神戸市兵庫区神明町
兵庫駅7分 2,280万円35.6万円63.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1997年47戸RC
2022/07/11ワコーレグラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 2,180万円40.2万円54.19㎡2LDK+S3階 / 10階建 南西1997年43戸RC
2025/06/09ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.54㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2025/03/25プリンスコート兵庫
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅7分 2,280万円39.9万円57.21㎡3LDK3階 / 9階建 南西1998年16戸RC
2025/06/09ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,480万円66.1万円52.62㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年73戸SRC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2025/03/18ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,590万円43.0万円60.19㎡3LDK12階 / 14階建 西2000年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 12.2万円0.18万円69.54㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市兵庫区
50.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ワコーレヴェルデ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目
交通御崎公園駅徒歩3分
築年月2002年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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